Piso En venta Calle de Colombia, Bernabéu-Hispanoamérica

  • 370.000 € Ref. 3248-20896
  • 73 €/Mes de gastos de comunidad
  • 1 Dorm
  • 2 Baños
  • 73m²

OBRA NUEVA TERMINADA. Calle Colombia.
14 viviendas exclusivas y loft con terrazas y patios, en un edificio singular con calidades premium y diseño vanguardista. Plazas de garaje y trasteros. Gran terraza-solarium en la azotea con césped artificial y bancos.
Esta vivienda tipo dúplex consta de la siguiente distribución:
Planta superior: pasillo distribuidor con cocina abierta y acceso a una gran terraza de 15,50 m2, salón comedor exterior a la zona de parque (orientación Este) y baño completo con plato de ducha.
Planta inferior: dormitorio independiente con claraboyas de apertura motorizada, baño completo con bañera y vestidor.
Operación sujeta a IVA (10%). Incluye 1 plaza de garaje y trastero. Superficies: 74 m2 construidos (56 m2 útiles) más 15,50 m2 de terraza. Total superficie 89 m2.
Memoria de calidades:
-Sistema de climatización por suelo radiante y refrigerante mediante aerotermia con máquinas individuales Panasonic, con ahorro de hasta un 70% en el consumo de energía eléctrica. Termostatos digitales independientes para cada estancia.
-Solados porcelánicos de alta transmitancia frío-calor
-Instalaciones comunes y privativas domotizadas
-Carpintería exterior de aluminio con RPT y doble cristal climalit, con hojas abatibles y oscilobatientes
-Persianas motorizadas de aluminio con aislamiento térmico
-Estores Bandalux de screen en tono blanco suave en todas las ventanas y patios
-Carpintería interior en madera maciza lacada en blanco
-Armarios empotrados forrados y vestidos en todas las estancias, recibidor, pasillos
-Puerta de entrada acorazada
-Cocinas con muebles de alta gama, con sistema de retención y sin tiradores
-Equipamiento completo de cocinas con electrodomésticos Balay, lavadora y lavavajillas panelados, frigorífico cromado, horno eléctrico, vitrocerámica y campana extractora
-Baños con sanitarios y griferías Roca de gama alta
-Iluminación LED en zonas privadas y comunes, con sensores de presencia
-Alarma instalada en zonas comunes y preinstalada en loft y viviendas
-Sensores para detección de incendios e inundación
-Sistema de ventilación mecánica de doble flujo para renovación y recirculación del aire
-Vídeo portero de alta resolución
-Garaje con doble puerta motorizada y plazas para coches y motos
ZONA Y COMUNICACIONES:
En la mejor zona del barrio de Bernabeu – Hispanoamérica, junto a Príncipe de Vergara y calle Costa Rica. Fácil acceso a la M-30 y al Paseo de la Castellana. Zona residencial y comercial de nivel socioeconómico alto, con todas las dotaciones y servicios consolidados. Metro Colombia en la puerta (líneas 8 y 9).

    Características básicas

    • 73 m2 construidos
    • 56 m2 útiles
    • 1 dormitorio
    • 2 Baños
    • Terraza
    • Plaza de garaje por 30.000 adicionales
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Trastero
    • Año de construcción 2021

    Edificio

    • Bajo, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética B : (48,6 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Terraza: 15m2
    • Número plantas edificio: 2
    • Vecinos por planta: 7
    • Adaptado personas movilidad reducida
    • Tipo de suelo: Gres
    • Inmueble de lujo
    • Aire acondicionado
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