Piso En venta Calle de Colombia, Bernabéu-Hispanoamérica

  • 515.000 € Ref. 3248-20574
  • 85 €/Mes de gastos de comunidad
  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 85m²

OBRA NUEVA TERMINADA. Calle Colombia.
14 viviendas exclusivas y loft con terrazas y patios, en un edificio singular con calidades premium y diseño vanguardista. Plazas de garaje y trasteros. Gran terraza-solarium en la azotea con césped artificial y bancos.
Esta vivienda en planta primera consta de 2 dormitorios dobles exteriores, de 13 m2 cada uno, con ventanas a la calle Chile (orientación Oeste), 2 baños completos, el principal en suite, uno con plato de ducha y otro con bañera, salón-comedor de 24 m2 y cocina independiente de 8 m2, comunicándose ambas estancias a través de un bonito patio inglés de 9 m2, con grandes hojas correderas de doble cristal, para aprovecharlo como terraza abierta en los días de sol, o como fuente de luz natural el resto del año. Recorriendo la pared más larga del salón desde la entrada, se ha diseñado una gran estantería con baldas de madera que decoran toda la estancia. Operación sujeta a IVA (10%).
Superficies: 86 m2 construidos (76 m2 útiles), más 9 m2 de patio inglés. Total 95 m2.
Memoria de calidades:
-Sistema de climatización por suelo radiante y refrigerante mediante aerotermia con máquinas individuales Panasonic, con ahorro de hasta un 70% en el consumo de energía eléctrica. Termostatos digitales independientes para cada estancia.
-Solados porcelánicos de alta transmitancia frío-calor
-Instalaciones comunes y privativas domotizadas
-Carpintería exterior de aluminio con RPT y doble cristal climalit, con hojas abatibles y oscilobatientes
-Persianas motorizadas de aluminio con aislamiento térmico
-Estores Bandalux de screen en tono blanco suave en todas las ventanas y patios
-Carpintería interior en madera maciza lacada en blanco
-Armarios empotrados forrados y vestidos en todas las estancias, recibidor, pasillos
-Puerta de entrada acorazada
-Cocinas con muebles de alta gama, con sistema de retención y sin tiradores
-Equipamiento completo de cocinas con electrodomésticos Balay, lavadora y lavavajillas panelados, frigorífico cromado, horno eléctrico, vitrocerámica y campana extractora
-Baños con sanitarios y griferías Roca de gama alta
-Iluminación LED en zonas privadas y comunes, con sensores de presencia
-Alarma instalada en zonas comunes y preinstalada en loft y viviendas
-Sensores para detección de incendios e inundación
-Sistema de ventilación mecánica de doble flujo para renovación y recirculación del aire
-Vídeo portero de alta resolución
-Garaje con doble puerta motorizada y plazas para coches y motos
ZONA Y COMUNICACIONES:
En la mejor zona del barrio de Bernabeu – Hispanoamérica, junto a Príncipe de Vergara y calle Costa Rica. Fácil acceso a la M-30 y al Paseo de la Castellana. Zona residencial y comercial de nivel socioeconómico alto, con todas las dotaciones y servicios consolidados. Metro Colombia en la puerta (líneas 8 y 9).

    Características básicas

    • 85 m2 construidos
    • 76 m2 útiles
    • 2 dormitorios
    • 2 Baños
    • Terraza
    • Plaza de garaje por 30.000 adicionales
    • Armarios empotrados
    • Trastero
    • Obra nueva
    • Año de construcción 2021

    Edificio

    • Planta 1, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética B : (48,6 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Terraza: 9m2
    • Número plantas edificio: 2
    • Vecinos por planta: 7
    • Adaptado personas movilidad reducida
    • Tipo de suelo: Gres
    • Inmueble de lujo
    • Aire acondicionado
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