Piso En venta Calle de Colombia, Bernabéu-Hispanoamérica

  • 515.000 € Ref. 3248-20573
  • 89 €/Mes de gastos de comunidad
  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 90m²

OBRA NUEVA TERMINADA. Calle Colombia.
14 viviendas exclusivas y loft con terrazas y patios, en un edificio singular con calidades premium y diseño vanguardista. Trastero incluido y plaza de garaje opcional desde 26.000€. Gran terraza-solarium en la azotea con césped artificial y bancos.
Esta vivienda en planta primera consta de 2 dormitorios dobles exteriores, con ventanas a la calle Chile (orientación Oeste), 2 baños completos, el principal en suite, uno con plato de ducha y otro con bañera, salón-comedor de 22 m2 y cocina independiente de 8 m2, comunicándose ambas estancias a través de un bonito patio inglés de 9 m2, con grandes hojas correderas de doble cristal, para aprovecharlo como terraza abierta en los días de sol, o como fuente de luz natural el resto del año. Además cuenta con un gran balcón corrido de 8 m2 a lo largo de uno de los lados del salón, dejando entrar la luz natural a través de una “pared de cristal” sobre la que se ha diseñado una gran estantería con baldas de madera que recorren y decoran toda la estancia. Operación sujeta a IVA (10%).
Superficies: 90 m2 construidos (74 m2 útiles), más 9 m2 de patio inglés, más 8 m2 de terraza. Total 107 m2.
Memoria de calidades:
-Sistema de climatización por suelo radiante y refrigerante mediante aerotermia con máquinas individuales Panasonic, con ahorro de hasta un 70% en el consumo de energía eléctrica. Termostatos digitales independientes para cada estancia.
-Solados porcelánicos de alta transmitancia frío-calor
-Instalaciones comunes y privativas domotizadas
-Carpintería exterior de aluminio con RPT y doble cristal climalit, con hojas abatibles y oscilobatientes
-Persianas motorizadas de aluminio con aislamiento térmico
-Estores Bandalux de screen en tono blanco suave en todas las ventanas y patios
-Carpintería interior en madera maciza lacada en blanco
-Armarios empotrados forrados y vestidos en todas las estancias, recibidor, pasillos
-Puerta de entrada acorazada
-Cocinas con muebles de alta gama, con sistema de retención y sin tiradores
-Equipamiento completo de cocinas con electrodomésticos Balay, lavadora y lavavajillas panelados, frigorífico cromado, horno eléctrico, vitrocerámica y campana extractora
-Baños con sanitarios y griferías Roca de gama alta
-Iluminación LED en zonas privadas y comunes, con sensores de presencia
-Alarma instalada en zonas comunes y preinstalada en loft y viviendas
-Sensores para detección de incendios e inundación
-Sistema de ventilación mecánica de doble flujo para renovación y recirculación del aire
-Vídeo portero de alta resolución
-Garaje con doble puerta motorizada y plazas para coches y motos
ZONA Y COMUNICACIONES:
En la mejor zona del barrio de Bernabeu – Hispanoamérica, junto a Príncipe de Vergara y calle Costa Rica. Fácil acceso a la M-30 y al Paseo de la Castellana. Zona residencial y comercial de nivel socioeconómico alto, con todas las dotaciones y servicios consolidados. Metro Colombia en la puerta (líneas 8 y 9).

    Características básicas

    • 90 m2 construidos
    • 73 m2 útiles
    • 2 dormitorios
    • 2 Baños
    • Terraza
    • Plaza de garaje por 26.000 adicionales
    • Armarios empotrados
    • Trastero
    • Obra nueva
    • Año de construcción 2021

    Edificio

    • Planta 1, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética B : (48,6 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Terraza: 17m2
    • Número plantas edificio: 2
    • Vecinos por planta: 7
    • Adaptado personas movilidad reducida
    • Tipo de suelo: Gres
    • Inmueble de lujo
    • Aire acondicionado
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